对于没入住的房屋来说，本该一切都是完好的，可是阜宁县的李先生向12345热线反映称，他的房屋还没装修入住就漏水了，这让婚期临近的他着急万分，希望物业抓紧进行维修。

婚期临近 准婚房“掉链子”

李先生的这套房子位于阜宁县壹品世家，房子在6楼顶楼，现在还是毛坯状态，在房间的天花板上，能看到比较明显的水渍。据李先生介绍，2010年，他购买了这套房子后，就一直空置着。现在婚事将近，房子需要装修，李先生便过来看看。这一看，就发现了问题。

(资料图片仅供参考)

阜宁县壹品世家小区 业主 李先生：“在家里看都是特别明显的，整面墙都是潮湿的，如果下雨的话。只要下雨，我家有露台，露台整个都要被淹一遍，所以说特别容易漏水。还有像管道，卫生间的那个排风 透气管道。还有像烟道那边。”

从李先生提供的照片和视频来看，户内过道顶部、墙壁、地面均能看到明显的漏水痕迹，其中部分地方漏水面积还比较大。因为漏水，装修公司迟迟没办法入场，眼看婚期临近，李先生也急了。

阜宁县壹品世家小区 业主 李先生：“刚开始联系物业，然后物业他们这边要上报，因为维修要动用公共维修资金。永远都是一句让我们慢慢走流程，因为我这边现在是着急结婚，所以说当时就是想联系他们，就是说帮我们这边尽快处理。”

物业迟迟不维修 维修基金申请有流程

对于李先生提出的问题，记者第一时间来到了小区物业办公室了解情况。而物业的项目负责人则表示，维修启动之所以拖到现在，是因为流程的问题。

江苏德惠物业服务有限公司 项目负责人 陈海燕：“我们告知你必须要申请这个公共维修资金，维修需要过来签这个申请维修资金的手续。3月1号的时候这个业主过来了，过来了之后，业主对于这个程序不是很理解，要求我们物业，他交物业费的，赶紧把这个事情给处理了。”

项目负责人告诉记者，李先生购买的这套房屋已经有10多年，早已过了房屋质保期，在这种情况下，想要对房屋进行维修，就必须要动用到小区公共维修资金。

江苏德惠物业服务有限公司 项目负责人 陈海燕：“这个时间（申请）并不长，最主要的就是业主必须要到我们这边来，把这个表格填写清楚，如果他不到我们物业公司来填的话，他把这个表格，自己自行拿到这个主管单位也可以的。正常这种着急的漏水的话，最多一个星期。”

12345介入协调漏水情况已解决

根据该项目负责人的说法，李先生家的漏水情况，物业此前已经去查看过，如果公共维修资金审批下来话，预计1到2天就能修好。但业主不提出使用申请，他们也无法及时转交给县住建部门进行审批。

江苏德惠物业服务有限公司 项目负责人 陈海燕：“我们准备后期就是维修之前，我们得跟他把这个表格给签一下，如果不签的话，因为确实违规程序。我们这边物业会跟他承诺什么时间能够修好，我觉得这样子跟他说一个期限的话，他应该是签这个手续的话，应该没有问题。”

近日，记者了解到，在相关流程走完后，李先生的房屋也得到了及时的维修。

阜宁县壹品世家小区 业主 李先生：“（申请表）填了之后，他们就是立刻帮我安排维修了。这边还是挺感谢你们的。”

婚房未装修就漏水，确实让人闹心，虽涉及到小区业主的公共利益，但该走的流程还是不可缺。在这个过程中，也希望主管部门、物业公司与业主之间，及时做好沟通，让业主感受到暖心的服务。