日前，市政府发布《关于积极支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场平稳健康发展的通知》，该《通知》涉及住房公积金贷款、不动产登记、住房补贴等领域，为稳地价，稳房价，稳预期，提振市场信心，激发市场活力，发挥了支撑性作用。

政策一：支持人才或二孩及以上家庭住房消费

在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，购买新建商品住房的，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴，最高不超过3万元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合现行生育政策），购买新建商品住房的，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴，最高不超过6万元。该政策延续至2023年6月30日。

(资料图)

政策二 : 执行首套住房贷款利率动态调整机制

自2023年2月28日（含）起，阶段性将全市新发放首套个人住房贷款利率下限由现行的“最低4.1%”下调至“最低3.8%”。 各银行机构可在不低于政策利率下限的基础上，结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等和客户协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平。

政策三 : 进一步优化住房公积金贷款政策

对在本市行政区域内购买装配式建筑的商品房的，申请住房公积金贷款最高额度可上浮20%；对已办理商业性个人住房贷款尚未结清，且未享受过住房公积金贷款的，可申请“商转公”贷款。

政策四 : 推行不动产“带押过户”登记服务

强化不动产登记与金融业务协同，对因存量房交易导致抵押不动产权属发生转移，在经转让方、受让方与银行机构协商一致的前提下，可无需先还贷解押再办理过户登记。

政策五 : 支持分步解除建设用地使用权抵押

在金融机构认可的情况下，已办理建设用地使用权抵押的，支持房地产开发企业合理量化建设用地使用权；已办理在建建筑物抵押的，支持企业按批次按套解除抵押，缓解资金压力。